Comment obtenir un préavis réduit d'1 mois au lieu de 3 mois ? Quelles conditions, quelles démarches ?

Il existe certaines conditions pour lesquelles un préavis, courant normalement sur 3 mois, peut être réduit à 1 mois. Notez bien que le préavis court à compter de la date de réception de la lettre recommandée, et non de la date d'envoi.

• obtention d'un premier emploi
• mutation professionnelle
• perte d'emploi ou nouvel emploi suite à une perte d'emploi
• si le locataire bénéficie du RSA
• s'il est âgé de plus de 60 ans et que sa condition physique justifie le changement de logement.

Préavis réduit à un mois en fin de bail : quid du CDD, missions d'intérim ?

Attention cependant : le préavis réduit est valable aussi en fin de CDD ou de missions d'intérims, ce que trop peu d'agences et de propriétaires savent ou admettent. Si tel est votre cas, veillez à citer les arrêts suivants dans votre courrier envoyé en accusé-réception, pour la réduction du temps de préavis :

• pour les fins de mission d'intérim justifiant un préavis réduit à 1 mois : le départ des personnes en fin de mission d'intérim a été accordé par l’Arrêt de la cour d'appel de Nancy, 2ème chambre, le 19/09/2002 (confirmant le préavis réduit pour fin de CDD accordé par la Cour de Cassation Audience publique du 8 décembre 1999, Chambre civile 3 N° de pourvoi : 98-10206).
• pour les fins de CDD : le préavis réduit pour fin de CDD a été accordé par la Cour de Cassation Audience publique du 8 décembre 1999, Chambre civile 3 N° de pourvoi : 98-10206

Conservez bien évidemment une copie du courrier envoyé, de tous les échanges par lettre avec l'agence ou avec le propriétaire, ainsi que les accusés de réception de vos courriers qui peuvent être utiles à rappeler et à donner comme preuve de votre bonne foi et de votre respect des délais et des règles de votre part. Vous trouverez d'ailleurs ici des modèles de courrier et de lettres type à télécharger gratuitement pour régler vos litiges à l'amiable.

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